Методика оценки кредито- и платежеспособности заемщика ОАО «аижк» (версия 0)

Анализ финансового состояния (активов) заемщика.

1. 
   Важнейшим моментом оценки финансового состояния потенциального заемщика является определение наличия у него денежных средств, достаточных для заключения планируемой ипотечной сделки, включая:
   

• 
  размер первоначального взноса на приобретение жилого помещения (в том числе прав требования на жилое помещение);
  
• 
  расходы, связанные с получением ипотечного кредита и с государственной регистрацией перехода права собственности на приобретаемое с использованием заемных средств имущество (в том числе в пользу третьих лиц),
  

• 
  сбережения заемщика;
  
• 
  денежные средства, полученные от продажи принадлежащего заемщику движимого либо недвижимого имущества;
  
• 
  государственные жилищные субсидии;
  
• 
  подарки в денежной форме либо гранты, сумма которых не должна быть возвращена дарителю.
  

• 
  заемные средства в виде потребительских кредитов/займов;
  
• 
  подарки в денежной форме либо гранты, сумма которых должна быть возвращена дарителю в будущем.