Методика оценки кредито- и платежеспособности заемщика ОАО «аижк» (версия 0)

Скачать 0.78 Mb.

Название	Методика оценки кредито- и платежеспособности заемщика ОАО «аижк» (версия 0)
страница	7/14
Дата публикации	16.05.2014
Размер	0.78 Mb.
Тип	Анализ

literature-edu.ru > Банк > Анализ

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 14

Доход в виде регулярных страховых выплат

Доходы в виде стабильных страховых выплат – вознаграждение заемщика, выплачиваемое с использованием системы страховых выплат посредством заключения договора на дожитие до определенного возраста между заемщиком и страховой компанией.

Такого рода доходы могут быть приняты во внимание, если заемщик получал указанные выплаты в течение не менее последних 12 месяцев, и имеются все основания для возможного их получения в будущем.

Документами, подтверждающими источник дохода, являются:

копия договора добровольного накопительного страхования жизни (страхового полиса);
копия правил страхования;
документы, подтверждающие уплату страховых премий страхователем страховой компании по договору страхования (страховому полису);
справка страховой компании о произведенных страховых выплатах.

Указанный перечень документов при необходимости может быть расширен андеррайтером.

Учет дохода в виде страховых выплат осуществляется в сумме фактических выплат за вычетом налоговых отчислений.

Пенсионные выплаты

В качестве доходов потенциального заемщика, являющегося пенсионером, могут быть рассмотрены пенсионные выплаты, полученные из государственного/негосударственного пенсионного фонда либо из средств ведомственных структур.

Общее правило для учета пенсионных выплат состоит в следующем: срок получения пенсии должен быть не менее срока возврата ипотечного кредита.

Пенсия, получаемая из государственного пенсионного фонда либо из средств ведомственных структур, может быть учтена в качестве дохода при расчете платежеспособности заемщика, только если заемщик достиг законодательно либо специально установленного пенсионного возраста/позиции/социального статуса.

К числу выплат, имеющих бессрочный характер, могут относиться также:

согласно Федеральным законам от 15.12.2001 № 166-ФЗ «О государственном пенсионном обеспечении» и от 17.12.2001 № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации»:

пенсия по инвалидности;
пенсия по старости;
социальная пенсия;
пенсия за выслугу лет;

согласно Федеральному закону от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»:

ежемесячная денежная выплата;

согласно Федеральному закону от 04.03.2002 № 21-ФЗ «О дополнительном ежемесячном материальном обеспечении граждан Российской Федерации за выдающиеся достижения и особые заслуги перед Российской Федерацией»:

дополнительное ежемесячное материальное обеспечение.

По пенсии, получаемой из негосударственного пенсионного фонда, требование по возрасту отсутствует.

Период, за который требуется подтверждение вышеперечисленных видов пенсий/выплат, не установлен, но включение пенсии/выплаты в совокупный доход заемщика возможно только при условии ее начисления хотя бы за 1 месяц. Андеррайтеру могут быть представлены документы, подтверждающие последний официально установленный размер соответствующей выплаты.

За среднемесячный доход пенсионера, не имеющего иных источников дохода, принимается пенсионная выплата:

Среднемесячный доход = пенсионная выплата (последний установленный размер).

У пенсионера, имеющего дополнительные источники дохода (трудовая занятость и пр.), пенсионная выплата и среднемесячный доход от иных источников суммируются, при этом доход от иных источников учитывается за вычетом налогов:

Среднемесячный доход = Сумма пенсионной выплаты (последний установленный размер) «плюс» (Сумма дохода заемщика «минус» указанные в справке налоговые удержания с учетом предоставляемых налоговым законодательством стандартных налоговых вычетов «минус» постоянные расходы заемщика) / 6.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 14

Похожие:

	Введение 2 1 теоретические основы оценки банковских кредитных рисков 4 Анализ иструментов data mining для построения скоринговых моделей оценки кредитоспособности заемщика 26		Введение теоретические основы оценки банковских кредитных рисков Анализ иструментов dataminingдляпостроения скоринговых моделейоценки кредитоспособности заемщика
	Документация о запросе предложений на оказание услуг по «Проведению... «Проведению технического аудита по оценки качества обслуживания, ремонта, оперативно-диспетчерского управления и текущего состояния...		Комплексная методика анализа и оценки качества функционирования корпоративных... Наглядная модель описания дискретных алгоритмов решения оператором задач в корпоративных сетях
	Методика определения диффузионного водорода при сварке покрытыми электродами За основу взята вакуумная методика (гост 23338-91). Новая установка обладает лучшей чувствительностью измерения и повышенной прочностью....		Рабочая программа модуля «Теория обучения. Теория и методика воспитания» Целью освоения дисциплины «Теория и методика воспитания» модуля «Теория обучения. Теория и методика воспитания» является подготовка...
	Инструкция по оценке состояния рельсовой колеи путеизмерительными... Положение о системе ведения путевого хозяйства ОАО «Российские железные дороги». Утверждено распоряжением ОАО «ржд» 02. 05. 2012...		Инструкция участникам 4 Общие условия 4 Участники 5 Представление... Настоящим ОАО «Аэрофлот» (далее-«Заказчик») приглашает Вас представить свое предложение (далее-«Предложение») в отношении комплексного...
	Методика преподавания иностранных языков в школе(доц. Алексеева Л.... Методика не является самостоятельной наукой, а опирается на данные языкознания, будучи прикладной лингвистикой (Щерба. Работы Ахматовой,...		Информация и сведения о способах приобретения, стоимости и объёмах... В целях решения задач по комплексному, своевременному и бесперебойному обеспечению ОАО «моэск» материалами, оборудованием, автомашинами...

Литература

Методика оценки кредито- и платежеспособности заемщика ОАО «аижк» (версия 0)

Доход в виде регулярных страховых выплат

Пенсионные выплаты

Похожие: