Краткие условия эксплуатации здания




Скачать 206.14 Kb.
Название Краткие условия эксплуатации здания
Дата публикации 22.05.2014
Размер 206.14 Kb.
Тип Техническое задание
literature-edu.ru > Инжиниринг > Техническое задание



Стр.




Техническое задание

2




Справка ГИПа

4

1.

Введение

5

2.

Краткие условия эксплуатации здания

6

3.

Общие сведения

6

4.

Результаты обследования и оценка технического состояния строительных конструкций

7

5.

Выводы

9




5.1.

Результаты обследования несущих конструкций здания и рекомендации по устранению дефектов и их причин

9




5.2.

Результаты обследования прочих конструкций и внутренних инженерных систем и рекомендации по их ремонту

10

6.

Сведения о приборах

12

7.

Термины и определения

13

8.

Используемая литература

15




Приложения

16




Приложение 1.

Ведомость дефектов, фотоматериалы

17




Приложение 2.

Графические материалы







1.

Ситуационный план







2.

План здания. Разрез 1-1







3.

Фасады «А/1-2», «Б/2-1», «1/Б-А», «2/А-Б»




Техническое задание

на инженерное обследование и обмеры строительных конструкций частей здания по объекту: общественный туалет, расположенный по адресу: г.Москва, Майский просек, влад.2, стр.1.
Цель обследования: определение технического состояния конструкций для разработки проектно-сметной документации на капитальный ремонт объекта.

Причина обследования: капитальный ремонт в связи с реставрацией здания Тира, расположенного по адресу: г. Москва, Майский просек, влад.2, стр.1.


  1. Задачи обследования:

  1. Разработка обмерочных чертежей помещений с предоставлением разрезов;

  2. Обследование несущих конструкций;

  3. Разработка рекомендаций по усилению (при необходимости усиления);

  4. Разработка рекомендаций по утеплению (при необходимости утепления) ограждающих конструкций.

  1. Обследованию подлежат: существующие конструкции 1-ого этажа

  2. Обследованию подлежат конструкции и инженерные системы:

  1. фундаменты: да;

  2. стены: да;

  3. перекрытия: да;

  4. перегородки: да;

  5. покрытие: да;

  6. инженерные системы.

  1. Испытание материалов несущих конструкций:

    1. определение прочности материалов строительных конструкций неразрушающим методом;

  2. Поверочные расчеты конструкций:

    1. Произвести теплотехнический расчет конструкции стен, покрытия крыши;

    2. Расчет по несущей способности и деформациям грунтов;

    3. Расчет железобетонной плиты по первому предельному состоянию

  3. Содержание работы:

(Требования к обмерочным чертежам и к техническому заключению конструкций объекта)

  1. Выполнить обмеры несущих конструкций и перегородок для составления обмерочных чертежей помещений с указанием мест вскрытия строительных конструкций и дефектов;

  2. Выполнить обмеры конструкций с составлением разверток по всем стенам, полам и потолкам, с указанием существующих инженерных коммуникаций их габаритные размеры и привязки в плане

  1. Отчетная документация и требования к ней:

  1. Обмерочные чертежи здания;

  2. Фотоматериалы;

  3. Отчетные материалы передаются Заказчику на бумажных и электронных носителях в 3-х экземплярах;

  4. Фотоматериалы, передаваемые Заказчику, должны выполняться в электронном виде, хорошо читаемые, качества не ниже 4.0 Мега пикселей (нечеткие и нерезкие фотографии, а также фотографии, выполненные при недостаточной освещенности, не принимаются).

  1. Особые условия:

  1. Все работы в стационарах выполняются по графику и в порядке установленном Заказчиком;

  2. Заказчик обеспечивает доступ во все помещения и производит необходимые для обследования и обмеров перемещение мебели.

  1. Срок и порядок выполнения работ:

  1. Суточное время проведения работ по помещениям согласовывается дополнительно перед началом работ;

  2. Сроки и порядок выполнения работы 20 рабочих дней с момента получения исходной документации:

  • Техническое задание (необходимое приложение к договору);

  • Техническое задание на инженерное обследование и обмеры строительных конструкций частей здания;

  • Планы ТБТИ;

  1. Любые изменения в Техзадании выдаются в письменной форме.



________ ГИП________________ И.Р. Битов

СПРАВКА ГИПа

Проектная документация на инженерное обследование и обмеры строительных конструкций частей здания по объекту: Тир ПКиО Сокольники по адресу: г. Москва, Майский просек, влад. 2, стр.1, разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, исходным данным, государственным нормам, правилам, стандартам, градостроительным регламентом, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий.

Главный инженер проекта _____________ И.Р. Битов

«____» ______________ 2012 г


  1. Введение

1.1

Заказчик.

Цель работы.

  1. Государственное автономное учреждение культуры города Москвы «Парк культуры и отдыха «Сокольники».

  2. Разработать проектные решения капитального ремонта с частичной перепланировкой помещений общественных туалетов в объемах, необходимых и достаточных для восстановления эксплуатационных характеристик помещений, модернизации планировочного решения на базе современных технических и санитарно-гигиенических нормативных требований к зданиям подобного типа с применением современных эффективных материалов и инженерного оборудования, гарантирующих надежную и безопасную эксплуатацию здания и его систем на следующий межремонтный период.

1.2

Дата проведения обследования

Июнь 2012

1.3

Сведения об организации проводившей обследование




ООО «БизнесПроект» (свидетельство СРО № П-01-0593-7728706027-2011 от 15.11.2011г.)

1.3.1

Полное наименование

Общество с ограниченной ответственностью «БизнесПроект»

1.3.2

Юридический адрес

117513, г Москва, ул. Академика Бакулева, д. 1

1.3.3

Почтовый адрес




1.3.4

Телефон




1.3.5

Факс




1.3.6

e-mail




1.3.7

Генеральный директор

Москвин О.А.

2. Краткие условия эксплуатации здания

Климатические условия площадки строительства здания характеризуются следующими данными руководствуясь данными из СНиП 2.01.07-85*:

- климатический район

II В

- нормативное значение ветрового давления для I ветрового района

W0=23 кгс/м2

- тип местности

С

- расчетное значение веса снегового покрова на 1 м2 горизонтальной поверхности для III снегового района

S=180 кгс/м2

- расчетная температура наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92

минус 28о С

Данные по климатическим условиям площадки приняты по СНиП 23.01-99* «Строительная климатология». Значения нормативных и расчетных нагрузок приняты по СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия».

3. Общие условия

№ п.п.

Наименование

Характеристика

1

2

3

1

Наименование

объекта

Тир

2

Адрес


г.Москва, Майский просек, влад.2, стр.1

3

Тип здания, сооружения

Здание прямоугольной формы

4

Год постройки

1980 г.

5

Наличие эксплуатационной документации (техпаспорт на здание, планы инвентаризации и т.д.)

Технический паспорт

6

Сведения об авариях, пожарах и т.д.

Нет сведений

7

Благоустройство (отмостки, приямки, планировка участка)

Асфальтированная площадка перед главным фасадом здания, имеются отмостки по периметру здания.

8

Инженерные сети

Есть электричество. Водоснабжение, водоотведение и отопление отсутствуют.

4. Результаты обследования и оценка технического состояния

строительных конструкций

№ п.п.

Наименование

Характеристика

1

2

3

1

Объёмно-планировочные решения

Одноэтажное прямоугольное здание

2

Конструктивное решение

Здание с несущими наружными стенами

3

Габаритные размеры здания

14,5 х 5,6 м, высотой 4,53 м

4

Наличие подвала

Отсутствует




Фундаменты

Ленточные, предположительно сборные железобетонные из фундаментов блоков

5

Несущие стены и

Перегородки и их состояние

Панельные наружные стеновые сборные железобетонные, с проемами, заложенными кирпичами и блоками на цементно-песчаном растворе, толщиной 0,4 м. Окрашены снаружи, панели отделаны керамической плиткой, внутри обшиты фанерой, окрашена, наполовину отделаны утеплителем изнутри, не обшит. Внутри комнаты – отделка сайдингом под дерево.

Перегородки деревянные, толщиной 60 мм. Перегородки обшиты фанерой и окрашены.

Дефектов, влияющих на несущую способность стен, не выявлено.

Состояние стен работоспособное, покрытия стен – неудовлетворительное и не законченное.

6

Чердачное перекрытие и их состояние

Сборные железобетонные многопустотные плиты, окрашены, русты оштукатурены.

Состояние перекрытий можно оценить как работоспособное.

7

Конструкция полов, покрытие

Бетонные. Фанера, ковролин.

8


Крыша

Деревянная стропильная система, шаг 0,9-1,2 м, стропильные ноги – бревна, диаметром 15-20 см, обрешетка из досок, покрытие – рубероид, железными листами по карнизу.

Имеется разрывы, и расслоение кровельнового покрытия из рубероида.

Водосток наружный, осуществляется наклоном крыши.

Карниз деревянный.

Состояние конструкций крыши работоспособное, покрытия – неудовлетворительное.

9

Лестницы

Входная, бетонная, опустилась на 10 см.

10

Фундаменты

Ленточные, железобетонные. Цоколь кирпичный.

11

Внутренняя отделка стен и потолков, состояние

Потолки покрашены.

Состояние потолков можно оценивать как удовлетворительное.

12

Дверные заполнения

Железная входная дверь, состояние - работоспособное

13

Оконные заполнения

Проемы заложены блоками и кирпичом

14

Перемычки над оконными и дверными проёмами

Железобетонная перемычка над главным входом

15

Благоустройство (отмостки, приямки, планировка участка)

Отмостка полностью разрушена. Асфальтированная площадка перед зданием разрушена и местами отсутствует.


5. Выводы

5.1. Результаты обследования несущих конструкций здания и рекомендации по устранению дефектов и их причин

На основании проведённого обследования тира, расположенному по адресу: г.Москва, Майский просек, влад.2, стр.1, можно сделать следующие выводы:

  1. Обследуемое здание имеет прямоугольную форму, одноэтажное. Здание с наружными несущими стенами. Пространственная жёсткость здания – достаточная. Обеспечивается наружными несущими панельными стенами.

  2. Фундаменты под наружными и внутренними стенами предположительно – ленточные железобетонные.

Дефектов и повреждений, существенно снижающих несущую способность фундаментов здания, при обследовании не обнаружено.

Состояние работоспособное.

Рекомендуется:

- выполнить откопку шурфов для выявления глубины заложения фундаментов и их конструкции.

  1. Несущие стены – стеновые панели сборные железобетонные с проемами, заложенными кладкой кирпичной и из блоков, местами вставки из блоков, толщиной 0,4 м. Снаружи окрашены, изнутри стены обшиты фанерой и окрашены, частично утеплены изнутри, внутренняя комната обшита сайдингом под дерево.

Состояние стен – работоспособное.

Внутренние перегородки – деревянные, обшиты сайдингом. Состояние перегородок можно оценивать, как работоспособное.

Рекомендуется:

- выполнить ремонт стен и отделочного покрытия;

  1. Чердачное перекрытие – сборные многопустотные железобетонные плиты.

Дефектов влияющих на несущую способность перекрытий, не выявлено. Местами пустоты на краях плит не закрыты.

Состояние чердачного перекрытия – работоспособное (СП 13- 102-2003).

Рекомендуется:

- восстановить потолочное покрытие;

- заделать пустоты по концам плит.

  1. Полы – бетонные, окрашены, местами лежит ковролин. Имеются потертости. Состояние полового покрытия – неудовлетворительное.

Потолки частично окрашены, имеются потертости.

Состояние – неудовлетворительное.

Рекомендуется:

- восстановить покрытия потолков и полов.

  1. Крыша - деревянные стропильная система, покрытые рубероидом, а так же железными листами на карнизах. Имеется частичное разрушение досок обрешётки карниза. Кровельный материал из рубероида, имеет расслоения, разрывы. Водосток наружный, осуществляется за счет наклона крыши.

Состояние конструкций крыши и покрытия – работоспособное (СП 13-102-2003).

Рекомендуется:

- выполнить замену кровельного материала повсеместно.

  1. Существующие проемы, заложены блоками и кирпичом. Перемычки железобетонные. Двери металлические входные, имеет следы коррозии, закрашенные. Состояние дверей в целом – работоспособное.

Рекомендуется отремонтировать дверь или заменить при невозможности ремонта.

  1. Имеется один главный вход, по оси «А».

Примечания

Все конкретные вопросы, связанные с проведением ремонта, усиления и реконструкции здания должны быть разработаны проектной организацией в специальном рабочем проекте с проведением дополнительным необходимых расчётов несущих конструкций и с учётом данного технического заключения. При выполнении строительных работ следует руководствоваться соответствующими разделами СНиП, новыми чертежами проекта и указаниями СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве»
5.2. Результаты обследования прочих конструкций и внутренних инженерных систем и рекомендации по их ремонту


  1. Отмостка отсутствует.

Рекомендуется:

- выполнить устройство отмостки по периметру.

  1. Разводка выполнена из алюминиевых проводов, отдельные участки в выборочном порядке заменены на медные. Прокладка кабелей групповой сети выполнена открыто. Электросеть используется для освещения и силового электрооборудования. Розетки, светильники, выключатели, проводка – местами находятся в изношенном состоянии (потеря пластичности, нарушение и ветхость изоляции, неисправность отдельных выключателей, светильников и розеток, разрушение распределительных коробок), отдельные элементы утрачены. При капитальном ремонте здания необходимо разработать решения по частичной замене электроустановочного и осветительного оборудования и замене алюминиевой проводки на медную.

  2. Молниезащита отсутствует, контур заземления отсутствует.

6. Сведения о приборах



п/п

Тип

Назначение

Изготовитель

Заводской номер, год изготовления

Дата поверки или отметка о техническом состоянии

Дата следующей поверки

1

Линейка измерительная металлическая

Измерение размеров

г. Москва

б/н

18.02.2010

18.02.2011

2

Дальномер лазерный Bosch GLM 250 VF

Измерение расстояний

Германия

№1064842910

18.06.2012

18.06.2013

3

Фотоаппарат Samsung WB 1000

Фотофиксация

Корея

№ 053262001641

Исправен

Не поверяется

4

Рулетка измерительная TL5M

Измерение расстояние

Великобритания

б/н

15.06.2010

15.06.2011


7. Термины и определения

Обследование — комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления.

Дефект — отдельное несоответствие конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом (СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.д.).

Повреждение — неисправность, полученная конструкцией при изготовлении, транспортировании, монтаже или эксплуатации.

Оценка технического состояния — установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций или зданий и сооружений в целом на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом.

Исправное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

Работоспособное состояние — категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно работоспособное состояние — категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Аварийное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).

Степень повреждения — установленная в процентном отношении доля потери проектной несущей способности строительной конструкцией.

Физический износ здания — ухудшение технических и связанных с ними эксплуатационных показателей здания, вызванное объективными причинами.

Восстановление — комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение эксплуатационных качеств конструкций, пришедших в ограниченно работоспособное состояние, до уровня их первоначального состояния.

Усиление — комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение несущей способности и эксплуатационных свойств строительной конструкции или здания и сооружения в целом по сравнению с фактическим состоянием или проектными показателями.

Кровля – это верхний элемент крыши (покрытие), предохраняющий здания от всех видов атмосферных воздействий

8. Используемая литература

  1. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

  2. СНиП 2.01.07-85*. «Нагрузки и воздействия» / Госстрой России. – М.: ГУП ЦПП, 2001г.

  3. СНиП 2.01.01-82* «Строительная климатология и геофизика» / Госстрой России. – М.: ГУП ЦПП, 2000г.

  4. СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции. Нормы проектирования» / Госстрой России. – М.: ГУП ЦПП.

  5. СНиП 2.02.01-83*. «Основания зданий и сооружений» / Минстрой России. – М.: ГУП ЦПП, 1996г.

  6. Жилые и общественные здания. Краткий справочник инженера-конструктора. Под ред. проф. Ю.А. Дыховичного. М., Стройиздат 1991г.

  7. Рекомендации по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции. – М.: ГУП «НИАЦ», 1998г.

  8. ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»./Госгражданстрой.

  9. СниП II-3-79* «Строительная теплотехника» / Минстрой России. – М.: ГУП ЦПП, 1995г.

  10. «Проектирование каменных и армокаменных конструкций» Учебное пособие / А.И.Бедов, Т.А.Щепетьева – М.: АСВ, 2000г.

  11. СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» / Госстрой России. – М.: ГУП ЦПП, 1998г.

СНиП 2.03.01-84 «Бетонные и железобетонные конструкции» / Госстрой России. – М.: ГУП ЦПП, 1998г.

ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение 1

Ведомость дефектов


№ п.п

Конструкция

№ дефекта

Описание

Мероприятия по проведению ремонта, устранению аварийного состояния

Категория опасности дефектов

Фасад в осях «А/1-2»

1







Вход в здание







2







Опустившиеся ступени на входе

- устроить новую лестницу

В

Фасад в осях « 1/Б-А»

3







- заложенные проемы;

- отсутствие отмостки;

- стеновые панели




В

Фасад в осях «Б/2-1»

4







- заложенные проемы;

- отсутствие отмостки;

- слуховое окно на чердак.

- устроить отмостку;

- заменить дверь на слуховом окне.

В

Фасад в осях «2/А-Б»

5







- заложенные проемы;

- отсутствие отмостки;

- вставка из блоков.

- устроить отмостку;

В

6







Вид карниза изнутри







7







Вид помещения изнутри:

- Частичное утепление стен;

- окрашенные потолки;

-ковролин







8







Внутренняя комната







9







Вид помещения







10







Вид перекрытий и отделочного слоя







11
















В соответствии с РД-22-01-97 дефекты и повреждения делятся на три категории опасности:

А - дефекты и повреждения особо ответственных элементов и соединений, представляющие опасность разрушения. Если в результате обследования обнаруживаются повреждения группы А, то соответствующую часть конструкций следует немедленно вывести из эксплуатации до выполнения необходимого ремонта или усиления.

Б - дефекты и повреждения, не грозящие в момент осмотра опасностью разрушений конструкций, но могущие в дальнейшем вызвать повреждения других элементов и узлов или при развитии повреждения перейти в категорию А.

В - дефекты и повреждения локального характера, которые при последующем развитии не могут оказать влияния на другие элементы и конструкции (повреждения вспомогательных конструкций, площадок, местные прогибы и вмятины ненапряженных конструкций и т.п.).

ПКиО Сокольники, Тир

г. Москва, Майский просек, влад. 2, стр.1

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Краткие условия эксплуатации здания icon Краткие условия эксплуатации здания
Результаты обследования несущих конструкций здания и рекомендации по устранению дефектов и их причин
Краткие условия эксплуатации здания icon Кафедра гтс, к и г покрытие производственного здания по металлическим фермам
Проектируется покрытие производственного здания по стальным фермам. Фермы устанавливаются на стены здания. Размеры здания в плане,...
Краткие условия эксплуатации здания icon Рабочая программа по дисциплине дс. Ф. 8 Тренажерный практикум по...
ДС. Ф. 8 Тренажерный практикум по эксплуатации судовых дизельных энергетических установок
Краткие условия эксплуатации здания icon Минимальные условия выращивания
Эустома обычно выращивается в хорошо оборудованных теплицах. Поддерживается температура от 15 0С ночью и 21-220С в дневное время....
Краткие условия эксплуатации здания icon С. В. Иванова гуманизация образования: цели, задачи и условия *
Рассматривается вопрос постановки целей во взаимосвязи с гуманизацией, определяется круг задач, которые решает гуманизация обучения....
Краткие условия эксплуатации здания icon II. основные понятия. Заработная плата
Зокаева В. К. городского округа Нальчик (далее – Учреждения) определяет порядок и условия оплаты труда работников, устанавливая:...
Краткие условия эксплуатации здания icon Учебной дисциплины «Теория специализированной области филологии»...
В программе даны краткие характеристики периодов и авторов; предполагается ин­дивидуальное их «наполнение» лектором
Краткие условия эксплуатации здания icon Свод правил по проектированию и строительству здания районных (городских) судов
Разработан центром методологии нормирования и стандартизации в строительстве (гп цнс) и группой специалистов
Краткие условия эксплуатации здания icon Финансово экономический колледж
Правила содержат краткие методические указания по оформлению письменных работ студентов колледжа. Особое внимание уделено оформлению...
Краткие условия эксплуатации здания icon Казанский государственный архитектурно-строительный университет
Задание: Рассчитать теплопотери через наружные ограждения и теплопотери связанные с инфильтрацией наружного воздуха для помещений...
Литература


При копировании материала укажите ссылку © 2015
контакты
literature-edu.ru
Поиск на сайте

Главная страница  Литература  Доклады  Рефераты  Курсовая работа  Лекции